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佛山不动产证如何办理
2024-12-26 15:44:39办理佛山不动产证，通常需要遵循以下流程：身份证明材料完税凭证（含契税）权属转移证或确权清单不动产登记申请表购房合同（正本）宗地图、平面图变更证明不动产登记询问表等前往不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，并申请权籍调查。属地不动产登记机
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房子契税怎么退
2024-12-24 17:38:16房屋契税的退税流程通常包括以下几个步骤：契税通常在房屋购买、土地使用权转让等情况下缴纳。退税通常在以下情况下发生：购房合同未生效、无效、被撤销或解除。实际交付面积小于合同约定面积。土地出让价款因容积率调整等原因需退还。准备必要文件，如身份证
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交完契税多久下契证
2025-01-17 19:01:29交完契税后，房产证的办理时间因地区和具体情况而异，但通常有以下几种说法：15到30个工作日：契税缴纳后，一般需要15到30个工作日可以拿到房产证。90日之内：如果是期房，从交房的使用之日算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。半个月左右：有些
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首套房有什么税
2025-01-10 11:22:29购买首套房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税税率根据房屋面积有所不同。面积不超过90平方米的，税率为1%；面积超过90平方米的，税率为1.5%。对于120平方米以内的商品住房，可以减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳成交价4%的契税。如果购
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如何退契税
2024-12-25 12:18:55退契税的流程通常包括以下几个步骤：确认是否满足退税条件，如误交、重复交纳、按法规减免但误收、不应税而误收或应退税的情况。退税申请书身份证明购房合同契税完税证明银行账号到当地税务局或政务服务中心提交退税申请，并填写相应的申请表格。税务部门收到
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房屋大税怎么收费标准
2024-12-24 14:30:09房屋大税的收费标准主要涉及以下几种情况：90平方米以下的住房，如果是家庭唯一住房，契税税率为1%；若非家庭唯一住房，契税税率为3%。90平方米以上的住房，如果是家庭唯一住房，契税税率为1.5%；若非家庭唯一住房，契税税率为2%。140平方米
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哪些不进税金及附加
2025-01-13 04:47:02增值税：增值税属于价外税，不影响企业的经营利润，也不在税金及附加核算。企业所得税：企业所得税是针对经营后所得征收的，不通过税金及附加科目核算，而是通过所得税费用和递延所得税资产、负债来核算。个人所得税：个人所得税是针对个人收入征收的，与企业的经营收入和利润计算没有直接关系，因此不计入税金及附加。车辆
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协议离婚房子如何过户
2024-12-25 19:18:03协议离婚时房产过户的流程如下：离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果房产不是因离婚分得的，则需要缴纳契税。签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书，则无需办理公证。到交易中心办理房产转绘手续。到房管局办理免征契税申请
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契税如何入账
2024-12-25 10:49:08契税的入账方法遵循以下步骤和原则：契税的纳税义务人是承受在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人。契税的税率通常为3%至5%，具体税率根据当地政府的规定而定。当企业购置房地产并交纳契税时，该税款应记入相关资产成本。如果企业购置的房
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公司名义买房交税多少
2025-01-20 01:36:23公司名义购买房产时，需要缴纳以下税费：契税契税按照房屋成交价格的3%缴纳，不享受优惠契税政策。房产税房产税按照房产原值的70%乘以1.2%计算，即每年房产原值×70%×1.2%。土地使用税土地使用税按照建筑面积乘以30元/年计算。印花税印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。增值税及附加税如果公司将
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