退契税的流程通常包括以下几个步骤：
确认退税条件
确认是否满足退税条件，如误交、重复交纳、按法规减免但误收、不应税而误收或应退税的情况。
准备申请材料
退税申请书
身份证明
购房合同
契税完税证明
银行账号
提交退税申请
到当地税务局或政务服务中心提交退税申请，并填写相应的申请表格。
等待审核
税务部门收到申请后，会进行审核，审核通过后，契税款项将退还至申请人指定的银行账户。
注意事项
确保所购房产符合契税全免政策的条件，否则可能无法享受退税优惠。
购房者需耐心等待，并保持与税务部门的沟通。
请按照上述步骤操作，并确保所有材料准备齐全且准确无误。如果有任何疑问，建议直接咨询当地税务部门
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