公司名义购买房产时,需要缴纳以下税费:
契税
契税按照房屋成交价格的3%缴纳,不享受优惠契税政策。
房产税
房产税按照房产原值的70%乘以1.2%计算,即每年房产原值×70%×1.2%。
土地使用税
土地使用税按照建筑面积乘以30元/年计算。
印花税
印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
增值税及附加税
如果公司将房屋出售,需要缴纳增值税及附加税,税率根据房屋的持有时间和成交价格而定。
滞纳金
如房产税和土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
需要注意的是,具体税率和费用可能因地区和政策的不同而有所差异。建议在购买前咨询当地的专业人士或税务部门,以获取最准确的信息。
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