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7千多元的手机竟要还款1万多元！近期，有人被套路了……
2025-03-19 11:24:00在呼和浩特大学城奥特莱斯商圈中山路“手机一条街”商圈“以租代购”的广告牌处处可见吸引着年轻学生驻足某高校大三学生小石“想换新手机但生活费不够，商家说每个月还1039元，十个月后手机就归我。”他滑动着向记者展示的租赁协议，却未注意到合同细则中“逾期每日收取3%违约金”的条款。以一部在电商平台标价729
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房产税租金如何计算
2024-12-25 16:56:20房产税的计算方式主要有两种：从价计征和从租计征。1. 从价计征：计税依据是房产的原值减去一定比例后的余值。税率通常为1.2%。公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%。2. 从租计征：计税依据是房产的租金收
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房租税费怎么计算
2024-12-24 16:33:31房租税费计算通常包括以下几项：个人出租住房通常按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；非住房则按照5%的征收率计算缴纳。这些税费通常与增值税相关，根据增值税额的一定比例计算。租金收入需缴纳个人所得税，税率通常为10%，但具体计算可能因地
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如何理解年金法
2025-01-01 07:34:50年金法是一种 以现值理论为基础的租金计算方法。它通过将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使得这些现值的总和等于租赁资产的概算成本。年金法可以分为等额年金法和变额年金法。 等额年金法等额年金法是指各期租金金额相等的计算
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如何写租赁合同
2024-12-25 10:23:46撰写租赁合同时应遵循以下步骤和要点： 1. 双方信息出租方（甲方）：全名、身份证号码、联系方式。承租方（乙方）：全名、身份证号码、联系方式。 2. 房屋信息地址：详细描述房屋所在位置。面积：房屋面积大小。设施：列出房屋内的主要家具、家电及其
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出租房房产税如何计算
2024-12-25 14:10:31租赁房产税的计算方法主要基于两种不同的计税依据：房产的原值和租金收入。计税依据：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值。税率：1.2%。计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。计税依据：以房屋出租取
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衡水公租房多少钱一平
2025-01-18 13:13:56衡水市的公租房租金标准如下：市区廉租房租金标准 ：每月每建筑平方米1元。二期经济适用房基准价格：1712元/平方米。公租房价格一般情况下，公租房的租金在每平方米每月20元至30元之间。具体价格由当地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格也会有所不同。建议您根据最新的
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房租房产税如何计算
2024-12-25 20:36:42根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房租房产税的计算方式主要有两种：依据房产的原值减除一定比例后的余值计算缴纳。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定，通常减除比例为10%至30%。计算公式为：```应纳税额 = 房产原值 ×
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怎么写租房信息
2024-12-24 19:20:33撰写租房信息时，请遵循以下步骤和要点： 标题使用醒目的标题，如“全新装修三室两厅，家具齐全，交通便利”。 房屋信息户型：明确说明是三室两厅、一室一厅等。装修情况：描述房屋是否精装修或简装。家具电器：列出房间内已有的家具电器，如床、沙发、电视
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什么是租房托管
2025-01-11 03:03:22租房托管是一种 房屋产权所有者将房屋使用权委托给专业管理机构的服务。这些管理机构负责房屋的出租、日常管理、维护以及租金收取等工作。通过租房托管，房屋产权所有者可以省心省力，无需亲自处理繁琐的租房事务，如租客筛选、合同签订、日常维护等，所有这些都由专业的托管机构来承担。这不仅能减轻房东的负担，还能确保