撰写租赁合同时应遵循以下步骤和要点：
1. 双方信息
出租方（甲方）：全名、身份证号码、联系方式。
承租方（乙方）：全名、身份证号码、联系方式。
2. 房屋信息
地址：详细描述房屋所在位置。
面积：房屋面积大小。
设施：列出房屋内的主要家具、家电及其他设施。
3. 租赁期限
开始日期：租赁开始的时间。
结束日期：租赁结束的时间。
4. 租金和支付方式
租金金额：每月租金数额。
支付周期：租金支付的频率（如每月支付）。
支付方式：租金支付的方式（如银行转账）。
5. 押金
金额：通常为一个月租金。
退还条件：合同结束时的退还条件。
6. 维修和保养责任
房东责任：哪些维修由房东负责。
租客责任：哪些维修由租客负责。
7. 提前解约条款
条件：何种情况下可以提前解除合同。
程序：提前解除合同的具体步骤。
8. 其他条款
转租条款：是否允许转租及条件。
违约责任：违约时应承担的责任和赔偿标准。
9. 法律依据
提及《中华人民共和国民法典》相关条款，如第七百零三条和第七百零四条。
10. 签名和日期
双方签名并注明签订日期。
示例合同开头：
```
甲方（出租方）: [姓名]
身份证号码： [身份证号码]
乙方（承租方）: [姓名]
身份证号码： [身份证号码]
经双方协商，自愿签订本租赁合同。甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方居住使用，租房期限自[开始日期]至[结束日期]。租金为每月[金额]元，乙方应在每月的[日期]前支付给甲方。
```
请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款清晰明确，以避免未来可能出现的纠纷。
---
相关文章：
起保是什么意思01-10
非法身份证是什么情况01-10
动迁协议是什么样子的01-10
参加工作日期什么意思01-09
离职生效日期是指什么01-09
营业执照有什么用途01-09
为什么超市会免租金01-08
为什么提单晚于货物01-08