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继承房屋买卖如何交税
2024-12-25 15:58:17继承房屋后进行买卖，需要缴纳的税费主要包括：法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人继承房产，需缴纳契税，税率通常为1.5%。法定继承人继承房产后出售，通常免征个人所得税。非法定继承人继承房产后出售，需缴纳个人所得税，通常按照交易总额的1
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离婚房产如何分割计算
2024-12-26 12:03:24离婚房产的分割计算主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体计算方式如下：婚前一方全款购买的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。即使婚后加了对方名字，也可通过法律途径主张不分割，但具体情况需视法院裁决而定。婚前首付的房产，归首
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房地产税如何征收标准
2024-12-25 13:22:09房地产税的征收标准主要依据房产的原值或租金收入，并因地区而异。以下是具体的征收标准：计税依据：房产的原值减去一定比例后的余值，减除比例通常在10%至30%之间，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。税率：年税率为1.2%。计算公式：
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房租房产税如何计算
2024-12-25 20:36:42根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房租房产税的计算方式主要有两种：依据房产的原值减除一定比例后的余值计算缴纳。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定，通常减除比例为10%至30%。计算公式为：```应纳税额 = 房产原值 ×
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如何做房产抵押
2024-12-25 09:26:12房产抵押贷款通常包括以下步骤：选择一个可靠的贷款机构，如银行或信贷公司。提供身份证明（身份证、户口本等）、收入证明、征信报告、房屋产权证等。向贷款机构提交贷款申请，并说明贷款用途、金额及期限。贷款机构会对抵押房产进行实地考察并评估其价值。贷
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天津房产税如何征收
2024-12-25 17:28:18天津房产税的征收方式主要有两种：依据房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳。具体计算公式为：```应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%```其中，房产原值应包含地价，即取得土地使用权支付的价款和开发土地发生的成
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离婚时婚前房产如何分割
2024-12-26 15:46:21离婚时婚前房产的分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体规则如下：如果房产是婚前一方全款购买，并且登记在出资方名下，该房产属于个人财产，离婚时对方无权要求分割。如果房产是婚前双方共同全款购买，并且登记在双方名下，该房产属于夫
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南京房产税如何征收
2024-12-25 14:56:13南京房产税的征收方式如下：按年征收，可以分期缴纳。从价计征的税率为1.2%，计算方式为房产原值一次减除10%至30%后的余值乘以1.2%。从租计征的税率为12%，计算方式为房产租金收入乘以12%。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定
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如何俩人贷款买房
2024-12-26 09:38:35当两人合买房子时，贷款流程通常如下：两人共同决定购买的房产。确认开发商建设的房产是否获得银行的支持。向银行提出贷款申请，可能需要提供身份证、户口本、收入证明、购房合同等资料。银行对申请人的信用记录、还款能力等进行审核和调查。与银行签订贷款合
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企业房产税如何计算
2024-12-25 11:16:45企业房产税的计算方法主要有两种：计算公式为：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%扣除比例通常在10%至30%之间，具体比例由地方政府确定。计算公式为：年应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率（通常为12%）如果企
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