离婚房产的分割计算主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体计算方式如下：
婚前全款购房
婚前一方全款购买的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。即使婚后加了对方名字，也可通过法律途径主张不分割，但具体情况需视法院裁决而定。
婚前首付，婚后还贷
婚前首付的房产，归首付方所有，但婚后共同还贷部分及房产增值，另一方有权获得补偿。补偿金额可根据还贷比例及房产增值情况进行计算。
婚后购房
无论房产证上是否加名，婚后购买的房产均视为夫妻共同财产，离婚时需平等分割。除非能证明购房款完全来源于一方个人财产，否则均按共同财产处理。
婚后继承与赠与
婚后接受的继承或赠与房产，若明确指定赠与一方，则不属于共同财产。否则，视为夫妻共同财产，离婚时需分割。
父母出资购房
双方父母共同出资购房，无论登记在谁名下，均按出资比例分割。若登记在一方名下且有财产约定，则遵从约定；无约定则平均分割，但需考虑父母出资贡献。一方父母出资购房，登记在另一方名下，可能视为赠与，分割时需综合考量。
房产分割计算公式
若由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：
（房屋增值 已支付房款）×50%
若由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：
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