契税是房产交易中的税费，用于保障不动产产权人的合法权益，并确保国家税收的正常运行。根据中国税法规定，契税的征收标准如下：
1. 对于个人购买家庭首套住房，如果面积在90平米以下，契税按照房屋总额的1%征收；
2. 如果面积在90平米以上但不足144平米，契税按照房屋总额的1.5%征收；
3. 对于个人购买家庭首套住房，如果面积在144平米以上，契税按照房屋总额的3%征收；
4. 对于个人购买家庭第二套或更多套住房，以及非住宅性质的房产，契税通常按照房屋总额的3%征收。
因此，通常情况下，契税是按照房屋交易价格的3%来收取的。不过，具体税率可能会因地区、房屋面积、是否为首套房等因素而有所不同。
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