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公务员的房子如何交易

0次浏览     发布时间:2024-12-25 17:49:43    

公房交易流程通常包括以下几个步骤:

提交申请

向直管公房管理部门提出书面申请,并获得同户居住成年使用人共同签字同意。

提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

签订协议

买卖双方签订《公有住房买卖合同》。

如公有住房使用权转让价格明显低于市场价,直管公房公司可能会进行收购。

审核与评估

权属单位或相关部门进行资质审核。

交易中心或评估机构对房屋进行评估。

缴纳税费

根据规定缴纳相关税费,如土地出让金、契税等。

办理过户

双方到房屋所在地区县国土房管机构交易管理、权属登记部门办理过户手续。

领取权属证书

办理完毕后,买方持相关文件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。

办理房屋所有权证,权属登记部门在收齐证件后完成登记、发证手续。

请注意,公房交易的具体流程可能因地区而异,建议咨询当地房地产交易管理部门获取最新信息。

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