房调通常指的是对房产状况的调查，它包括对房屋产权和用地的认证过程，分为房屋调查和房屋用地调查。具体来说，房产调查的内容可能包括：
房屋的坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等信息；
房屋产权界线示意图的绘制；
用地的坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面积等信息；
用地范围略图的绘制；
房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状。
房产调查的目的主要是为了保证交易安全，确保房产的合法性，以及帮助购房人及时了解房屋的状况。在中国，房产的权属以登记为准，相关的权利人、抵押情况、查封情况、异议情况都会在不动产的交易中心备案登记。
此外，房调也有房地产调控和房价调控的含义，这些政策旨在稳定房地产市场，实现经济宏观调控。
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