房屋确权是指通过一系列法律程序和手续，确认房屋所有权归属和权益状况的过程。具体来说，它包括以下几个要点：
确认所有权：
确保房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
权属登记：
作为房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。
法律依据：
依据《民法典》等相关法律法规，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。
避免纠纷：
通过确权，可以减少因房屋所有权问题导致的纠纷和风险，保障交易安全。
农村与城市区别：
农村房屋确权还涉及到土地所有权、土地使用权和他项权利的确认。
房屋确权流程通常包括：
提交必要的证据和资料；
经过权威部门审查确认；
颁发房屋所有权证明，如房产证。
这一过程对于维护房产交易双方的权益、规范市场交易、提升土地利用效率等方面都具有重要意义
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