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买房如何交税

0次浏览     发布时间:2024-12-25 14:34:41    

买房需要缴纳的税费主要包括以下几种:

契税

首套房:住房面积在90平方米及以下的,按总房款的1%征收;住房面积在90平方米以上的,按1.5%征收。

二套房:90平方米及以下的仍按1%征收,90平方米以上的则按2%征收。

三套及以上住房:契税为总房款的3%。

印花税

在订立购房合同时需缴纳,一般为总房款的0.05%。

银行按揭费用 (若办理按揭贷款):

抵押登记费:一般为80元/户。

权证印花税:5元/户。

保险费:财险保险费 = 总房款×年费率×年限系数,需一次交完。

增值税

房产证不满两年的,需按照总房款的5.3%缴纳;房产证满两年的,则免收增值税。

个人所得税

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