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如何转让商铺
2024-12-25 13:38:30店铺转让可以通过以下几种方法进行：通过房屋中介发布店铺转让信息，通常需要支付一定的中介费用。在店铺门口张贴“旺铺转让”的标语，并留下联系方式，这是一种无偿的转让方式。利用第三方平台如58同城、赶集网、闲鱼等发布店铺转让信息，部分平台可能会收
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政府公房拆是如何补偿
2024-12-26 13:55:23政府公房拆迁的补偿方式及标准如下：货币补偿：被拆迁人可以选择接受货币补偿，补偿金额通常基于被拆迁房屋的房地产市场评估价。安置补偿：被拆迁人也可以选择房屋产权调换，即获得新的安置房。安置房的价格通常低于市场价格。结合补偿：部分被拆迁人可能会选
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房屋租赁发票怎么开
2024-12-24 13:22:28房屋租赁发票的开具步骤如下：商量办理租房发票事宜，并确认是否需要提前缴纳相关税费。出租房的房屋产权证复印件房东的身份证复印件租房合同经办人的身份证复印件（如果需要公司抬头，还需准备公司的开票资料）出租人开具：承租人根据租房合同约定交纳房租后
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拆迁款如何分配
2024-12-26 09:22:20拆迁款的分配通常遵循以下原则：一般情况下，拆迁补偿款按照均等分割的原则进行分配。对于老年同住人或缺乏经济来源的同住人，可以适当多分，以体现对弱势群体的照顾。如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项，也可以适当多分。对于承担监护
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如何确认房屋租赁无效
2024-12-25 15:45:17房屋租赁合同无效的情形主要包括：违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的。租赁的房屋为违法违章建筑；房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；房屋不能正常使用；出租未经法定竣工
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租房合同到期如何处理
2024-12-26 15:35:49租房合同到期后的处理方式通常有以下几种：如果承租人和出租人双方都同意续租，应签订新的租赁合同。根据《民法典》第七百三十四条，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。如果合同到期后
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租房提前退租怎么收违约金
2024-12-24 13:26:06当租房者需要提前退租时，违约金的收取通常遵循以下规则：首先应查看租赁合同中关于提前退租的违约金条款，如果有明确规定，则按照合同条款执行。如果合同中没有明确约定，或者双方希望协商解决，通常的做法是计算相当于一个月租金的违约金。这是因为租房者在
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房屋租赁合同如何填写
2024-12-26 10:13:18填写房屋租赁合同时，请遵循以下步骤和要点： 基本信息填写姓名性别民族住所联系方法姓名性别民族住所联系方法 房屋信息详细地址房屋结构建筑面积房产证号是否包含车位、院子或其他附属空间家具、家电等内部设施清单 租赁条款起止时间租赁期限长度（建议不
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房东如何撵走承租人
2024-12-25 15:57:30当房东需要驱逐承租人时，应当遵循以下步骤：确定是否有正当理由驱逐承租人。尝试与承租人协商解决问题。了解当地的法律规定。考虑雇佣律师提供法律咨询。填写正式的驱逐通知，并确保通知方式符合当地法律要求。将通知张贴在承租人门前，并通过邮件等方式发送
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融资公司怎么租赁
2025-01-06 19:25:23企业进行融资租赁的一般程序如下：选择租赁公司，提出委托申请企业决定采用融资租赁方式获取设备时，需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率，并进行比较，选择合适的租赁公司。向选定的租赁公司提交《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明所需设备的具体要求。提供必要的文件和资料，如项目批件、可行性研究报