融资公司怎么租赁

100次浏览发布时间：2025-01-06 19:25:23

企业进行融资租赁的一般程序如下：

企业决定采用融资租赁方式获取设备时，需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率，并进行比较，选择合适的租赁公司。

向选定的租赁公司提交《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明所需设备的具体要求。

提供必要的文件和资料，如项目批件、可行性研究报告、资产负债表、企业经营书和各种财务报表等，以便租赁公司进行风险评估和信用审查。

承租企业和租赁公司（或设备供应商）一同与设备供应厂商进行技术谈判和商务谈判，签订购货协议。

购货协议应明确设备的规格、数量、价格、交付时间等条款。

承租企业与租赁公司签订租赁合同，这是租赁业务的重要法律文件。

租赁合同的内容包括一般条款和特殊条款，明确双方的权利和义务，如租金计算方式、违约责任、设备维护责任等。

设备供应厂商将设备发运到指定地点，承租企业进行验收。

验收合格后，承租企业签发交货及验收证书，交给租赁公司，作为支付货款的依据。

承租企业按照租赁合同的规定，分期交纳租金，这是承租企业对所筹资金的分期还款。

租赁期满后，承租企业根据合同约定，可以选择续租、购买设备或者退还设备。

融资租赁的形式

出租人根据承租人的要求，向承租人指定的卖方购买租赁物，然后出租给承租人使用并收取租金。

租赁期满后，出租人向承租人转移设备所有权。

承租方将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方租回资产的使用权。

这种形式下，资产的所有者名义改变，但其余情况均无变化。

涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。

出租人通常只投入部分资金（如资产价值的20%~40%），其余资金通过抵押担保的方式向第三方（通常是银行）申请贷款。

出租人将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，资产所有权属于出租方。

注意事项

在进行融资租赁业务时，企业应充分了解市场利率和汇率的变化，因为这可能会影响租金的计算和支付。

对租赁设备的价值和使用寿命有准确的评估，避免出现资产减值的风险。

关注法律法规的变化，确保租赁业务的合规性。

建立良好的沟通机制，在租赁期间，承租企业和租赁公司应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。

通过以上步骤和注意事项，企业可以顺利完成融资租赁业务，有效地获取所需设备并优化资金结构。