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房屋征收补偿如何多补
2024-12-26 12:24:35为了在房屋征收补偿中获得更多补偿，您可以考虑以下建议：研究当地关于拆迁补偿的法规，明确补偿标准和方式。请专业评估机构对房屋进行评估，考虑房屋的位置、结构、装修等因素。准备房产证、土地使用证等产权证明，以及其他能证明房屋价值的材料。与拆迁方保
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什么是二手房
2025-01-09 11:51:03二手房是指在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记和总登记，并且再次上市进行交易的房产。与开发商直接销售的全新商品房相比，二手房通常指的是已经有人居住或使用过的房屋，包括多种类型的房产，如商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房等。购买二手房时，应注意以下事项：房屋
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买新房需要哪些流程
2025-01-13 04:39:31购买新房的流程通常包括以下几个步骤：自我能力评估根据自己的实际收入情况估算购买力。确定购房的区位、面积、价格、楼层和朝向等需求。挑选房源通过不同渠道（报纸、电视、网络、房地产网站）查询房源信息。综合考察开发商实力、声誉、口碑，以及地段、价格、户型、周边配套等。实地看房对感兴趣的房源进行实地考察，了解
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首套房如何界定
2024-12-25 14:38:42首套房的认定标准通常包括以下几点：购房者必须年满18周岁。所购房屋应为90平方米及以下的普通住房。购房人名下不能有单独或与他人共同购买的住房记录。如果之前贷款购买过一套房且该商业贷款已结清，再次贷款买房可算作首套房。如果之前贷款购买的房屋已
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房产证交税怎么算的
2024-12-24 14:32:13办理房产证时需要交纳的税费主要包括以下几项：对于个人出售不足2年的住房，需要按照销售额的5%全额缴纳增值税。对于购买2年以上的非普通住房，销售收入减去购买价款后的差额按照5%征收增值税。对于购买2年以上的普通住房，不需要缴纳增值税。在前5年
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如何在农村买房子
2024-12-25 19:47:39购买农村房屋需要遵循以下步骤和条件：购房者必须是该农村集体的成员。农村村民一户通常只能拥有一处宅基地。房屋产权应清晰，无抵押、查封等法律纠纷。确认房屋是否已经进行了“初始登记”。与卖方签订购房合同，明确房屋的位置、面积、价格、产权等条款。提
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农村老房如何办房产证
2024-12-26 16:22:38办理农村老房子房产证的流程通常包括以下几个步骤：确认房屋权属无争议。准备必要的文件，如土地证、建设工程规划许可证、验收合格证等。找正规评估机构对房屋进行评估，并承担评估费用。根据房屋评估价格和当地政策缴纳房产税、土地增值税等。将权属证明、评
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公房拆是如何补偿
2024-12-25 11:30:26公房拆迁补偿通常遵循以下原则：通常按照1:1的比例进行补偿，即被拆迁房屋的面积与补偿面积相等。补偿款主要给予房屋所有权人。对于房屋承租人，补偿通常由公房所属单位负责，可能包括另行安排住房或直接给予补偿款。包括被征收房屋价值的补偿。搬迁和临时
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公房有什么凭证
2025-01-11 03:29:22公房的凭证主要包括以下几种：《房屋所有权证》：这是公有房屋所有权的合法凭证，证明房屋的所有权归属。《房屋共有权证》：当房屋为多人共有时，会颁发此证，证明各共有人的所有权份额。《房屋他项权证》：在公有房屋设定抵押等情况下，会颁发此证，作为抵押权的法定凭证。《租用公房凭证》：这是公有居住房屋的出租人与承
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离婚房贷未还清如何分割
2024-12-25 16:58:27离婚时房贷未还清的情况下，房产的分割通常有以下几种方式：夫妻双方可以协商确定房产归属和剩余房贷的偿还责任。如果双方达成一致，可以在离婚协议中明确房产归属和还贷问题。如果协商不成，法院会根据财产具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则
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