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农村宅基地如何过户
2024-12-25 11:44:26农村宅基地的合法过户需要满足一定条件并遵循一定的程序。以下是具体的过户步骤和注意事项： 基本条件必须拥有二处以上的农村住房（含宅基地），以确保转让后仍有住房保障。转让行为必须征得集体组织同意，并经过严格的审查和批准流程。必须为同一集体经济组
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廉租房是什么产权
2025-01-10 18:46:23廉租房的产权属于 政府所有。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性住房。承租人只有居住使用权，没有房屋所有权，因此廉租房不能进行买卖。具体来说，廉租房的产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下，而符合条件的个人只享有使用权。这种安排
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上海使用权房如何交易
2024-12-25 14:54:41上海使用权房交易流程通常包括以下几个步骤：买卖双方需签订《上海市公有住房承租权转让合同》和《进出户情况表》。向公有住房出租人或委托的物业管理企业征询意见，并取得物业盖章的《上海市公有住房转让物业征询函》。到所在区房地产交易中心办理转让登记，
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农村老宅基地如何处理
2024-12-25 14:56:26农村老宅基地的处理方式有以下几种：村民在获得宅基地使用权后，可以依法申请建设住宅，需遵守国家和地方的建筑规范、土地利用规划及城乡规划等要求。建设过程中需获得建房许可证等相关手续。宅基地使用权人可以将宅基地上的房屋出租给他人，但不得将宅基地单
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七十年房产到期怎么办
2024-12-24 13:13:48根据中国法律，住宅用地的土地使用权期限是70年。当房屋产权到期后，通常有以下几种处理方式：住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果土地使用权到期，需要与产权单位联系，了解土地使
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未建房宅基地如何确权
2024-12-25 17:46:48未建房宅基地的确权流程一般包括以下几个步骤：收集与宅基地相关的权属来源证明文件，如土地使用证、规划许可证等，以证明你对宅基地的合法拥有权。向当地土地管理部门提交宅基地使用权申报表，并提供相关证明材料和权属来源证明。申报表中应详细填写宅基地的
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产权50年到期怎么办
2024-12-24 14:58:44根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的， 自动续期。这意味着，当房屋土地使用权到期后，无需进行额外的申请或续费，土地使用权将自动延续。同时，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则应依照法律规定办理。关于续期费用，虽
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外村人如何获取宅基地
2024-12-25 17:47:40外村人通常不能直接获取宅基地，原因如下：宅基地是农村集体土地，旨在保障本村村民的居住权益，其分配基于村民身份和集体成员资格。根据我国法律，宅基地所有权属于农村集体，只能由村集体分配给符合条件的本村村民使用。外村人可以通过合法继承房屋等方式暂
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房子产权到期了怎么办
2024-12-24 16:48:27根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，通常有以下几种处理方式：住宅建设用地使用权期满后，根据《民法典》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权将自动续期。业主通常需要补交土地出让金，但费用通常较低，类似于成本价和市场价之间的
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农村土地到期如何处置
2024-12-25 17:50:06关于农村土地到期后的处置，根据《民法典》和相关法律规定，以下是主要的处理方式：住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。农村土
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