根据中国法律，住宅用地的土地使用权期限是70年。当房屋产权到期后，通常有以下几种处理方式：
自动续期
住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期。
续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。
申请续期
如果土地使用权到期，需要与产权单位联系，了解土地使用权情况，并判断是否可以续期。
如果可以续期，需要向产权单位申请续期，并按规定缴纳土地使用费等费用。
不续期或归还产权单位
如果不能续期或者拆迁后需要归还产权单位，需要按照相关规定清空房屋内物品、退还钥匙等。
法律规定
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
如果土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
经济补偿
如果国家需要收回土地和地上建筑物，业主可以得到相应的经济补偿。
办理流程
房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，获得批准后重新签订土地有偿使用合同，并补缴土地出让金。
请注意，以上信息基于现有的法律规定，具体操作可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取最新信息
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