房子更名需要的费用因情况而异，主要包括以下几种情况：
直系亲属间赠与
交易手续费：住宅2.5元/平米，非住宅5.5元/平米；
交易印花税；
土地收益金（划拨土地缴纳）；
契税：4%；
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套；
证照印花税：5元/本；
工本费：10元/本；
个人所得税：（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%或评估价格×1%（核定征收）；
营业税：免征。
非直系亲属赠与
除上述费用外，还需缴纳营业税：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款；超过五年（含5年）普通住房：免征营业税。
买卖情况下改名费用
交易手续费：住宅5元/平米，非住宅11元/平米；
交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%；
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件；
契税：90平方米以下购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳；
土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
房屋产权继承的过户费用
公证费：按房价2%交纳；
房屋产权登记费：80元。
房屋产权过户买卖的费用
契税、土地税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等，具体金额需依据实际情况计算。
建议
了解具体情况：在更名前，了解房屋的具体情况（如面积、是否为首套房、持有年限等）和当地政策，以便准确计算费用。
咨询专业人士：可以咨询房产中介或当地房产管理部门，获取更详细和准确的信息。
准备充足材料：确保所有必要的材料（如房产证、身份证、买卖合同等）齐全，以避免不必要的延误和额外费用。
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