合肥购买二套房的首付比例主要根据贷款是否结清以及贷款方式（商业贷款或公积金贷款）而有所不同。以下是详细情况：
商业贷款
如果首套房贷款已结清，二套房首付比例为30%。
如果首套房贷款未结清，二套房首付比例为50%。
公积金贷款
如果首套房贷款已结清，二套房首付比例为40%。
如果首套房贷款未结清，二套房首付比例为50%。
建议在实际操作中，根据个人实际情况（如贷款结清情况、贷款额度等）选择最适合自己的贷款方式和首付比例。
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