已交定金的退款流程如下：
确认合同条款
仔细阅读并理解定金相关的合同条款，包括定金的数额、支付方式、退还条件等。
提出退款申请
如果符合合同中规定的退款条件，应向商家或开发商提出退款申请，并提供必要的证明材料，如身份证明、购房合同等。
审核与协商
商家或开发商会对申请进行审核。如果双方在合同履行过程中达成一致，可以解除合同并退还定金。如果存在争议，可能需要通过协商解决。
法律途径
如果协商不成，可以依据《中华人民共和国民法典》或其他相关法律规定，通过法院诉讼或仲裁来解决问题。
特殊情况处理
如果定金金额超过了租金的20%，超出部分可能可以退还。
如果收取定金的一方未能履行合同义务，如开发商违约不售房屋，根据法律规定，收取定金方需双倍返还定金。
如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还定金。
注意时间限制
某些情况下，定金合同可能有有效期限，例如30天内未签署正式合同可能允许退还定金。
协商一致
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