房产转让时，涉及的税费主要包括契税、印花税、增值税和个人所得税。以下是具体的纳税情况：
卖方需缴纳的税费
契税
普通住宅：1.5%
非普通住宅：3%
印花税
0.05%
增值税
不满2年的普通住宅：全额征收增值税
不满2年的非普通住宅：差额征收增值税
满2年的普通住宅：免征增值税
满2年的非普通住宅：差额征收增值税
个人所得税
提供准确房屋原值凭证：按转让所得的20%征收个税
未提供准确房屋原值凭证：按交易价格的1%征收个税
满5年以上的普通住宅：免征个税
不满5年的普通住宅：按差价20%征收个税
买方需缴纳的税费
契税
普通住宅：1.5%
非普通住宅：3%
印花税
0.05%
其他注意事项
房产转让时，双方都需要缴纳印花税。
纳税时，需要提供购房合同、发票、购房人户籍证明等相关文件。
纳税地点通常为房屋所在区域的地税局。
以上信息基于最新的政策，具体税率和规定可能会有所变动，请以当地税务部门发布的最新规定为准。
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