收房的过程包括以下步骤：
准备阶段
带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。
提前与开发商确认收房时间，避免在高峰期去收房。
资料核验
开发商和物业核验业主材料，确认收房流程。
业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
综合验收
业主对新房进行综合验收，即最重要的验房环节。
验收过程中，业主可以提出质询、改进意见或解决方案，双方协商并达成书面协议。
问题解决
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
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