办理新楼盘的房产证需要遵循以下流程：
确定开发商已经进行初始登记
开发商在房管局办理产权初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。
领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
到当地的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，该表格需要开发商签字盖章。
获取测绘图（表）
拿测绘图（表），这是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。可以通过以下方式获取：
开放商处（携身份证）。
开发商指定的房屋面积计量站。
向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
缴纳相关费用
缴纳公共维修基金、契税等费用。这些费用需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，并务必保留好缴纳凭证。
提交申请材料
提交购房合同、购房发票、身份证、户口本、不动产权证（如适用）及其他必要材料到房屋登记部门办理。
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