当新房出现漏水问题时，赔偿通常遵循以下步骤和原则：
查明原因
确定漏水是由于房屋本身的质量问题、开发商的施工缺陷、物业管理不善，还是其他原因造成的。
责任归属
如果是房屋本身的质量问题，且在保修期内，开发商应负责修复并赔偿损失。
如果是由于楼上业主的不当行为（如违法装修）导致的漏水，责任应由该业主承担。
如果是公共设施问题，物业通常有责任进行维修。
如果物业在管理过程中存在疏忽，可能需要承担责任。
赔偿内容
修复费用：包括修理漏水的直接费用。
财产损失：因漏水导致的家具、电器等财产损失，根据实际损失进行赔偿。
其他损失：如因漏水导致的临时住宿费用、额外生活费用等。
协商解决
业主可以先与开发商或物业协商赔偿事宜。
如果协商不成，可以寻求法律途径，如请第三方评估机构估价，或通过法律诉讼解决。
法律依据
《商品房销售管理办法》和《民法典》等相关法律法规提供了处理此类问题的法律框架。
注意事项
如果房屋已进行装修或投入使用，开发商或物业可能不会承担全额赔偿责任。
对于已过保修期的房屋，维修费用可能会根据实际情况由相关方分担。
请根据具体情况采取相应措施，并考虑咨询专业律师以获得更准确的法律指导
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