土地确权后如何继承

0次浏览发布时间：2024-12-26 10:00:02

土地确权后，继承顺序如下：

配偶

子女

父母

兄弟姐妹

祖父母

外祖父母

继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人或者他们都放弃继承权，则由第二顺序继承人继承。

具体步骤：

确认继承人作为合法继承人，有权继承被继承人的房屋及其宅基地使用权。

继承人需准备好身份证明、被继承人的死亡证明、房屋所有权证等相关文件。

向当地不动产登记机关提交继承登记申请，办理房屋所有权和宅基地使用权的变更登记。

在不动产登记簿及证书的附记栏注记继承人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。

注意事项：

如果土地使用权继承涉及到农村集体土地，还需要遵守《中华人民共和国土地管理法》中关于农村集体土地使用权转让、继承的具体规定。

继承人可能需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱或法院的继承裁定书等相关法律文件。

继承人完成土地使用权的继承登记后，应当按照相关法律规定，承担相应的土地使用权义务，包括但不限于缴纳土地使用税、土地增值税等。

通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成土地确权后的继承过程。