根据《民法典》的规定，婚前房产的分割遵循以下原则：
婚前个人财产
如果一方在婚前已经支付了全部房款，并且房产登记在其名下，那么该房产属于婚前个人财产。
如果房产是父母出资购买并登记在子女名下，同样视为个人财产。
婚后共同还贷
如果婚前房产在婚后使用夫妻共同财产进行还贷，那么未偿还的贷款视为产权登记一方的个人债务。
对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，在离婚时，产权登记一方应对另一方进行补偿。
协议分割
夫妻双方可以协商处理共同财产的分割问题。
如果协商不成，人民法院会根据具体情况，并考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
法院裁决
如果双方无法就房产分割达成协议，法院可以根据《民法典》的相关规定，判决房产归产权登记一方所有，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
其他情况
《民法典》还规定了其他一些特定情况下的财产归属，例如婚前财产在特定条件下可能被视为共有财产。
请注意，以上信息基于最新的法律修订，具体案例可能因地区和具体案情而异。在处理婚前房产分割问题时，建议咨询专业律师获取最准确的法律意见
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