集资房拆迁补偿通常遵循以下标准:
房屋补偿费:
根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米单价计算。
周转补偿费:
根据临时居住条件,按被拆迁房屋住户的人口每月补贴。
奖励性补偿费:
由当地政府根据实际情况和国家法律政策确定。
补偿方式:
可以选择货币补偿、房屋产权调换,或二者结合。
补偿内容:
通常包括房屋补偿费、装修费、拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿等。
评估依据:
依据市场价格、房屋状况和相关法律法规进行评估。
法律依据:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。
异议处理:
被拆迁人对评估结果有异议时,可申请复核评估,或向专家委员会申请鉴定。
具体的补偿金额和方式会根据实际情况进行调整,确保被拆迁人得到公平合理的补偿。
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