共用面积是指 整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算。它包括以下几类：公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等：为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的设施。为本幢服务的设备用房：如水泵房、配电室等，这些设备用房是为了满足住户的基本生活需求。管理用房：例如警卫室、信报间、消防
