商品房过户通常需要遵循以下步骤：买卖双方达成共识，签订房屋买卖合同。包括身份证、结婚证（如适用）、房产证原件和复印件、购房合同、房屋结算单等。根据房屋情况缴纳契税、印花税、个人所得税、交易费等税费。将准备好的材料提交至房产局，填写相关表格和
