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业主如何换掉物业公司
2024-12-25 15:56:27更换物业公司的步骤通常包括以下几点：业主5人以上联名向街道办事处或镇人民政府提出书面申请，成立业主委员会筹备小组。街道办事处指导成立筹备小组，并收集物业公司的业主名单、联系方式等材料。筹备小组制定《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员
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物业在哪里可以投诉
2025-01-16 23:42:41物业投诉应该向 房地产行政主管部门进行。具体投诉渠道如下：当地房地产管理局物业管理处：这是物业行业的主管部门，负责处理物业相关的投诉和纠纷。业主委员会：作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，并可以提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线：许多物业公司设有专门的投诉服务热线
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如何不交物业费
2024-12-25 11:12:57在某些特定情况下，业主可以合法地拒交物业费。以下是几种可能的情况：例如，小区垃圾堆积或公共设施损坏未修复，业主有权拒交物业费。物业公司若违规提高物业费或收费后不提供发票，业主可拒交或要求退款。空置房屋物业费应按地方规定，通常空置6个月以上时
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如何拒缴物管费
2024-12-26 21:38:27拒缴物业费需要基于合法的理由，并且遵循一定的法律程序。以下是一些可能的情况，业主可以据此拒缴物业费：如果开发商没有通知业主办理交房，导致延迟交房，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。如果物业公司未与业主签订物业服务合同，业主可以拒交物业费。物
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停水怎么投诉
2024-12-24 15:30:03如果您遇到停水问题，可以按照以下步骤进行投诉：首先询问物业公司是否正在进行设施维修或其他相关业务工作，并了解预计恢复时间。如果物业公司无法提供满意答复，联系自来水公司了解是否存在规划性维修或改造工程，并询问预计完工时间。如果自来水公司未能解
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小区进门收费如何举报
2024-12-25 16:32:36如果您遇到小区进门收费的情况，并且认为这是一种不合法的乱收费行为，您可以采取以下措施进行举报：物业公司收取的开门费若未经物价局批准，则属于违规收费。您可以拨打物价局投诉电话12358进行投诉，或者亲自前往当地物价局进行反映。房管局作为物业公
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物业问题上哪里投诉
2025-01-17 01:03:51物业投诉应该向 房地产行政主管部门进行。具体投诉渠道如下：当地房地产管理局物业管理处：这是物业行业的主管部门，负责处理物业相关的投诉和纠纷。业主委员会：作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，并可以提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线：许多物业公司设有专门的投诉服务热线
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如何聘物业
2024-12-25 12:00:16选聘物业的方式主要有以下几种：业主委员会可以根据小区实际情况制定选聘标准，并通过公开招标、邀请招标或竞争性谈判等方式选择合适的物业管理企业。物业管理企业也可以自主决定是否接受业主委员会的选聘。可以找一家具有资质的企业作为第三方，进行评估后由
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怎么可以拒交物业
2025-01-06 16:07:30物业服务企业未履行物业服务合同或存在重大瑕疵如果物业公司未履行合同规定的责任或存在重大服务瑕疵，业主可以拒绝支付物业费。房屋质量问题如果房屋存在未解决的质量问题，这些问题通常应由开发商解决，业主可以拒绝支付物业费，直到问题得到解决。物业公司擅自增加收费项目或提高收费标准如果物业公司未经业主同意就增加
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怎么查维修基金交没交
2024-12-24 17:48:36要查询维修基金是否已经缴纳，您可以采取以下几种方法：检查您的物业账单，看是否有维修基金的缴纳记录。向物业公司或小区管理委员会咨询，了解维修基金的缴纳情况。如果您是通过银行转账等方式缴纳维修基金，可以查询您的银行流水记录。物业管理合同中应包含
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