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婚后买房如何分配
2024-12-25 12:10:12婚后买房的财产分割主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体如下：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，均视为夫妻共同财产。双方协商：离婚时，夫妻双方应首先尝试通过协商的方式解决房产分割问题，考虑双方的经济状况、抚养子女
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按揭房子离婚如何分割
2024-12-25 18:38:57在离婚时分割按揭房产，通常需要考虑以下几种情况：如果房产是婚前一方以个人财产购买并按揭贷款，且房产证上仅登记该方为所有权人，则该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。婚后双方共同还贷的部分，配偶方有权要求对方返还其出资部分，并可能请求对房产
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离婚房屋怎么分割
2024-12-24 16:02:22离婚时房屋的分割通常遵循以下原则：如果协商不成，法院将根据具体情况，考虑子女、女方和无过错方的权益，进行公平合理的判决。婚前一方购买并登记在其名下的房产，通常视为个人财产。婚后共同购买或一方购买但登记为双方共有的房产，视为夫妻共同财产。婚前
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房产税如何征收
2024-12-25 09:22:47房产税的征收通常有以下几种方式：计税依据为房产原值减去一定比例（通常为10%-30%）后的余值。税率一般为1.2%。计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率。计税依据为房产租金收入。税率一般为12%。对于个人
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夫妻之间房产过户如何办理
2024-12-25 17:26:51夫妻之间房产过户通常有以下几个步骤：确定房产是否为夫妻共同财产。夫妻双方的有效身份证件。婚姻证明，如结婚证。房屋产权证明，即房产证原件。可能需要的其他文件，如户口本、房产交易合同等。双方应协商一致，并签署同意房产过户的协议书。携带准备好的资
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为分房假离婚如何处理
2024-12-26 16:06:01如果房产是一方婚前购买的，那么该房产属于该方的个人财产，在离婚时不能进行分割。对于这类房产，离婚时可以由双方协商处理。通常情况下，房产归购买方所有，但购买方需要对婚后共同偿还的贷款部分及其增值部分对另一方进行补偿。如果房产是双方婚后共同购买
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新婚姻法房产如何分割
2024-12-25 13:22:00根据中国最新的婚姻法规定，房产分割遵循以下原则：婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，离婚时应平均分配。婚前个人财产，或婚后由一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下的房产，视为个人财产，离婚时不予分割。婚前或婚姻关系存续期间，一方赠
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商住房房产证如何区分
2024-12-25 20:38:27商住房房产证与住宅房产证的主要区别在于 土地性质。具体区分如下：商业房产证上会标注“商业”用途，而住宅房产证上会标注“住宅”用途。商业房产的土地使用年限通常为40年，而住宅房产的土地使用年限为70年。商业房产主要用于商业经营，例如店铺、写字
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房产原值如何确定
2024-12-25 11:06:24房产原值的确定通常遵循以下原则和步骤：房产原值通常包括购买土地、建筑物、装修等费用，以及购房过程中产生的各种税费。包括原土地申请运用费、建房申请费税、修建公司的修建费用、修建材料和装饰等的累计总和。包括原开发公司售房价格、契税、装饰等的累计
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二手房中介如何找房源
2024-12-25 18:07:34二手房中介可以通过以下方法寻找房源：利用房产网站（如58同城、赶集、安居客、链家、房天下等）发布求购信息。通过社交媒体（如微信、微博）发布求购信息，与网友互动获取线索。与业主建立良好关系，获取他们出售房产时的推荐。与其他房产中介、开发商、评
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