什么是总包

100次浏览发布时间：2025-01-09 14:06:05

总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。这种承包方式通常被称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。

在总承包模式下，总承包单位需要对整个工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，并且可以将部分工作（如设计、施工或采购）分包给其他专业承包单位来完成。总承包合同是发包人和总承包单位之间签订的，一份承包合同涵盖了工程建设的所有方面。

工程总承包在国际上是一种通行的大中型工程项目的组织实施方式，包括设计-建造（DB）、工程、采购和施工（EPC）等模式。这种模式有助于提高工程建设的效率和质量，降低业主的风险，并优化资源配置。

在国内，根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等相关政策文件，国有企业和政府投资项目原则上需要配备由工程总承包项目经理和工程总承包项目管理师作为总负责人的工程总承包管理团队进行工程建设实施。

总结：

总承包是一种综合性的工程建设组织实施方式，它将工程建设的全部任务发包给一个具备相应资质的承包人，由该承包人对工程建设的全过程负责，直至工程竣工并交付使用。这种模式有助于提高工程效率和质量，降低业主风险，并优化资源配置。