房屋交付是指 开发商根据房屋买卖合同或相关法律法规，在合同约定的期限内将符合交付使用条件的房屋按期向购房人交付，购房人通过检验商品房并接受房屋的行为。这个过程是购买期房过程中的重要环节，开发商需要提前以书面形式通知购房者在一定时间内验收房屋。如果开发商延期交付房屋，购房者可以根据购房合同要求开发商支付违约金。
房屋交付的主要内容包括：
占有及使用的交付：
确保业主可以正常使用房屋，实现居住目的，但不代表所有权的转移。
符合交付使用条件：
房屋必须达到合同约定的交付条件，如结构安全、设施完善等。
按期交付：
开发商需在合同约定的期限内完成交付，逾期交付需承担违约责任。
检验与接受：
购房人需对房屋进行检验，确认无误后接受房屋，并可能涉及延期履行违约金的问题。
法律责任：
开发商延期交付或房屋存在质量问题时，需承担相应的法律责任，包括支付违约金或赔偿损失。
房屋交付是房地产开发过程中的关键环节，关系到购房者的权益和开发商的信誉。因此，在房屋交付过程中，双方都应严格按照合同约定和相关法律法规履行各自义务，确保交付过程的顺利进行。
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