在杭州,落户后多久可以买房的情况如下:
落户后马上可以买房
落户成功后,即可购买一套住房。
购买二套房的条件
需要自户籍迁入之日起满五年。
如果落户时间不满五年,但缴纳社会保险满2年,也可以购买二套房。
夫妻一方符合条件即可购买二套房。
特殊情况下的购房条件
父母投靠或子女入学落户的情况,可以选择缴纳四年的个人所得税,减少一年的时间要求。
户籍落户于杭州桐庐、建德、临安、淳安四县市的,需要户籍迁入满两年才可以在杭州区域内购买住房。
企业购房需满3年后才可以上市交易。
限购区域和非限购区的区别
落户限购区可以直接购买新房,无需满足落户时间要求。
落户非限购区需要满两年社保或个税。
高层次人才购房政策
高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房,但实际操作中可能有例外。
最新政策
落户未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。
综上所述,杭州的购房政策对落户时间有不同的要求,具体如下:
落户后即可购买一套房。
购买二套房需要满足自户籍迁入之日起满五年的条件,或落户不满五年但社保满2年。
特殊情况下,如父母投靠或子女入学,可以通过缴纳个人所得税减少一年的时间要求。
落户在限购区可以直接购买,非限购区需要满足社保或个税的缴纳年限。
高层次人才家庭需要满5年才能购买第二套房,但实际操作中可能有例外。
落户未满5年但社保满2年的家庭,可以在限购范围内购买一套住房。
建议在购房前详细了解最新的购房政策和条件,以确保符合要求。
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