购买商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税：
契税是购买商铺的主要税费之一，根据交易价格或评估价格的3%收取。
印花税：
印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税为房屋成交总额的0.05%，权证印花税为5元/本。
房地产交易手续费：
根据商铺面积不同，费用在3元/平方米至11元/平方米之间。
房屋登记费：
每本证书收取550元，每增加一本证书收取10元工本费。
土地增值税：
土地增值税的计算较为复杂，需要根据转让收入、原购房发票价、相关税金等因素综合计算，税率在30%至60%之间，具体税率根据利润率的档次而定。
个人所得税：
个人所得税按照转让收入减去房产原值和合理费用后的差额的20%征收，或者按照转让收入的7.5%乘以20%核定征收。
营业税及附加税：
如果提供上手购房发票，则按照差额的5.5%征收；如果不提供，则按照转让收入的5.5%征收。
土地出让金及契税：
商业用途用房需要缴纳土地出让金，契税为土地出让金价款的3%。
其他费用：
包括产权登记费、房屋评估费等，具体费用根据当地规定而定。
建议
购买商铺时，建议详细咨询当地税务部门或专业律师，了解最新的税费政策和计算方法，以确保合法合规并优化购房成本。
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