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农村违章建筑如何处理

0次浏览     发布时间:2024-12-25 17:41:19    

农村违章建筑的处理方式主要包括:

立即停止建设

发现正在建设的违章建筑时,乡镇人民政府应立即书面责令停止建设。

限期改正或拆除

对于未取得规划许可或不符合规划的违章建筑,乡镇人民政府应在规定时间内处理,包括限期拆除或改正。

对于已取得规划许可但违反规划许可内容进行建设的,同样应限期改正,逾期不改正的,需限期拆除。

拆除和强制执行

如果违章建筑当事人逾期不拆除,乡镇人民政府可组织拆除,并可能由其他政府部门协助。

土地违法行为的处理

对于违法占用集体土地或农用地进行建设的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可责令退还非法占用的土地,并拆除新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

罚款

对于不符合土地利用总体规划的违章建筑,可并处罚款。

行政处分和刑事责任

对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

补办手续

对于未办理土地使用手续或规划手续的违章建筑,在特定情况下,如房屋征收和土地征收中,应组织相关部门进行认定,合法的要给予补偿,违法的不予补偿。

处理违章建筑时,应依据《土地管理法》和《城乡规划法》等相关法律法规执行。

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