在房屋买卖中，如果发生毁约情况，赔偿通常遵循以下原则：
合同约定：
首先依据双方签订的房屋买卖合同中的违约条款来确定赔偿金额。合同中通常会明确规定违约方应支付的违约金数额。
法定赔偿标准：
如果合同中没有具体约定违约金，或者约定的违约金数额过高或过低，可以根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，按照实际造成的损失进行赔偿。赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
赔偿范围：
赔偿范围可能包括直接损失（如已支付的房款、中介费、利息等）和房屋差价等可得利益损失。
法院或仲裁机构裁定：
如果双方无法就赔偿金额达成一致，可以提交法院或仲裁机构进行裁定。法院或仲裁机构有权根据案件具体情况，对约定的违约金进行调整，以确保其既不过高也不过低。
违约责任：
除了赔偿损失，违约方可能还需承担其他违约责任，如继续履行合同、采取补救措施等。
房屋涨跌损失：
在确定赔偿金额时，如果守约方请求，可以参照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定房屋涨跌损失。
请根据具体情况，选择合适的赔偿方式，并考虑咨询专业律师以获得更准确的法律建议。
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