撰写购房协议时，需要注意以下要点：
当事人信息
甲方（卖方）和乙方的全名、身份证号码、联系方式和地址。
房屋基本信息
房屋的具体地址、栋间、建筑面积、结构、层次、朝向、环境等。
交易价格
明确约定购房的总价以及是否有折扣或优惠。
付款方式及期限
付款的时间节点、方式（如一次性付款、分期付款等）。
交付时间及条件
明确约定房屋交付的时间以及交付时的条件。
违约责任
双方违约时应承担的责任和后果。
税费承担
明确约定税费由哪一方承担。
争议解决方式
发生争议时的解决方式，如友好协商、法律途径等。
其他条款
如房屋购买后的户口迁移、水电煤气费用结算等。
购房协议应当遵循以下格式：
```
购房协议
甲方（卖方）：[甲方信息]
乙方（买方）：[乙方信息]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买位于[房屋地址]的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况：
房屋地址：[具体地址]
建筑面积：[建筑面积]平方米
房屋结构：[结构类型]
房屋用途：[用途]
二、交易价格及支付方式：
购房总价：[总价]元
付款时间：[具体时间]
付款方式：[具体付款方式]
三、交付时间及条件：
交付时间：[具体时间]
交付条件：[具体条件]
四、违约责任：
甲方违约责任：[具体条款]
乙方违约责任：[具体条款]
五、税费承担：
税费由[哪一方]承担。
六、争议解决方式：
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交[具体法院名称]进行诉讼。
七、其他约定：
[其他相关条款]
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年__月__日
```
请根据实际情况填写上述内容，并确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等。在签订正式协议前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。
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