根据中国现行的法律规定，住宅用地的70年产权到期后，通常有以下几种处理方式：
自动续期
住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。
续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。
缴纳土地出让金
业主需要在产权到期前向当地国土资源部门提交续期申请，并提供必要的资料。
业主需要缴纳一定的土地出让金，通常低于同类土地出让金的价格。
房屋安全评估
产权到期后，业主需要进行房屋安全评估，确保房屋结构安全。
遵守相关规定
在续期期间，业主需要遵守当地政府关于土地和房屋使用的相关规定。
国家收回土地
如果因为城市规划等原因，国家需要收回土地和地上建筑物，业主可以得到相应的经济补偿。
非住宅建设用地
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
请注意，具体操作可能因地区而异，建议咨询当地国土资源部门或专业律师获取最新信息
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