购买二手房时,水电过户是一个重要的步骤,以下是水电过户的基本流程:
水电过户准备材料
房产证原件及复印件
双方身份证原件及复印件
户口本原件及复印件(如适用)
原业主的水电费账单
新业主的联系方式
如有银行代扣水费或电费业务,需带上银行卡或存折
水电过户步骤
水过户
1. 前往当地自来水公司或通过其官方网站提交过户申请。
2. 填写过户申请表,并缴纳相应的过户费用。
3. 自来水公司审核通过后,水表使用权将转移到新业主名下。
电过户
1. 前往当地供电公司或通过其官方网站提交过户申请。
2. 填写过户申请表,并缴纳相应的过户费用。
3. 供电公司审核通过后,电表使用权将转移到新业主名下。
注意事项
确保原业主已结清所有水电费用,无欠款。
若原房主使用存折进行水电费代扣,需先办理销户手续。
若买卖双方无法到场,需提供委托书和被委托人的身份证。
在过户过程中,保持与原业主和相关部门的良好沟通,确保信息准确。
完成以上步骤后,新业主应能顺利接管二手房的水电使用权。
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