房子过户的收费情况如下：
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
营业税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。
房屋交易手续费
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