总建筑面积怎么算

0次浏览发布时间：2024-12-24 13:28:55

总建筑面积（Gross Floor Area, GFA）通常是指一个建筑物地面以上及地面以下所有楼层建筑面积的总和。计算总建筑面积的通用公式如下：

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总建筑面积 = 所有楼层建筑面积之和 + 地下室建筑面积 + 屋顶建筑面积

```

其中：

所有楼层建筑面积之和指的是每个楼层的建筑面积之和，不包括地下室和屋顶。

地下室建筑面积指的是建筑物地下室部分的面积。

屋顶建筑面积指的是建筑物屋顶部分的面积。

需要注意的是，计算建筑面积时，通常需要考虑以下因素：

建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

对于有围护结构的局部楼层，应按围护结构外围水平面积计算建筑面积；对于无围护结构的局部楼层，应按其结构底板水平面积计算建筑面积。

结构层高在2.20米及以上的部分应计算全面积；结构层高在2.20米以下的部分，通常按1/2面积计算。

对于坡屋顶和场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10米及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20米及以上至2.10米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20米以下的部位不应计算建筑面积。

以上信息综合了多个时间点的参考资料，以提供最新的计算方法和规则。