新房交房时验房可以按照以下步骤进行：
1. 查验相关文件
前往物业处，核对《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《面积实测表》。
2. 核实房屋信息
确认房屋面积、买房合同和价格无误。
检查房屋结构是否和原设计图相同，房屋面积与合同签订面积误差不超过3%。
3. 缴纳费用
等待验房合同签署后，支付物业费和其他费用。
4. 墙面和顶面检查
观察墙面是否有抹灰层，检查是否有裂缝、起皮等问题。
检查顶面与地面是否水平，特别是卫生间和阳台的顶面是否存在漏水情况。
5. 门锁和门窗检查
确认防盗装置是否正常使用，门窗的拉手、插销等是否灵活，门窗五金是否倾斜。
检查推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，是否存在相互碰撞的情况。
6. 防水检查
对毛坯房进行闭水实验，封闭需要验收的区域，堵住地漏，放置一定深度的水，观察是否出现漏水现象。
7. 电路和水路检查
打开灯泡开关，确保灯泡正常亮起，使用试电笔检查每个插座是否通电。
确保所有上水管通水，并且水流正常。
8. 细节检查
检查楼层高度和合同上高度是否一致，记录下水表、电表数字。
检查墙壁地面是否平整，有无渗水、开裂空鼓等现象。
9. 验收后的处理
如果发现任何问题，要求施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。
确认所有验收项目无误后，在收房单子上签字。
注意事项
验房时，如果发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通解决。
保留好所有检查记录和相关文件，以备不时之需。
请根据上述步骤进行验房，确保房屋质量符合要求
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