家庭唯一住房的认定主要依据以下标准：
房产证信息
查看房产证上户主的家庭成员名下房产数量，确认是否超过一套。
家庭成员情况
确认持有住房的家庭成员是否为该家庭的全部成员。
居住使用情况
考察房屋的使用权是否完全属于某个家庭，并且该家庭成员是否长期居住。
贷款情况
了解房屋贷款情况，确认家庭成员是否均居住在该房屋中，且贷款未还清。
户籍信息
根据户口本计算所有成员名下的房产，包括户主、配偶、父母和子女。
年龄因素
对于未成年子女，其名下房产不纳入唯一住房的认定范围。
额外条件
个人及其家庭成员无住房，首次购买一套住房；或曾有过住房但目前无住房，重新购买一套住房；或有非住宅但无住房，只购买一套住房。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规提供了法律支持。
流程手续
纳税人需提供相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证等，到房产登记机构申请开具家庭唯一住房证明。
地方政策
不同地区可能有不同的具体政策和操作流程，需根据当地规定执行。
请根据上述标准结合个人实际情况进行家庭唯一住房的认定。
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