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孩子如何继承房产

0次浏览     发布时间:2024-12-26 09:46:16    

子女继承父母的房产通常遵循以下流程:

确认继承方式

若父母留有遗嘱,则按照遗嘱继承或遗赠办理。

若无遗嘱,则按照法定继承办理。

办理继承权公证 (如有遗嘱):

提交被继承人死亡证明、房产证、户口簿、身份证等相关材料。

到公证处办理继承权公证。

办理房屋过户登记

携带继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等文件。

到房地产交易中心申请继承登记手续。

注意事项

根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

房产因继承取得的,一般无需办理过户,可自动取得所有权。

请根据具体情况,按照上述流程办理继承手续。

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