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拆迁款如何分配

0次浏览     发布时间:2024-12-26 09:22:20    

拆迁款的分配通常遵循以下原则:

内部协商 :拆迁补偿款的分配首先需要被拆迁人和房屋承租人内部协商确定。

平等原则:

一般情况下,拆迁补偿款按照均等分割的原则进行分配。

特殊情况考虑

对于老年同住人或缺乏经济来源的同住人,可以适当多分,以体现对弱势群体的照顾。

如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项,也可以适当多分。

对于承担监护义务的未成年人监护人,也可以适当多分。

户口因素:

户口在册人数通常作为分配依据,但并非每增加一个户口就一定意味着多一份补偿款。

特殊群体保护:

应特别关注并适当照顾“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员,确保他们得到合理的安置与补偿。

法律法规约束:

分配过程必须遵守相关法律法规,确保程序的合法性与公正性。

补偿协议:

如果存在拆迁补偿协议,应按照协议约定进行分配。

其他因素:

在具体分配过程中,可能还需考虑房屋的实际使用情况、历史遗留问题等因素。

如果家庭内部对安置补偿有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,则应遵从该约定。如果协商不成,可以依法通过法律程序解决。

请根据具体情况,考虑上述原则进行拆迁款的分配

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