新买房如何办房产证

0次浏览发布时间：2024-12-26 15:00:15

购买新房办理房产证的流程如下：

开发商在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

购房合同

房屋结算单

大房产证复印件

身份证

户口本

测绘表或房屋面积计量表。

到房管局或指定的办理部门领取并填写房产证申请表，通常需要开发商签字盖章。

缴纳契税、公共维修基金等税费。具体缴纳方法可以咨询开发商或相关办事部门，并保留好缴纳凭证。

某些地区可能还需要缴纳印花税、产权登记费、工本费等。

将填写好的申请表、相关证件、税费缴纳凭证等提交给房管局或指定的办理部门。

房管局或指定的办理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后进行下一步操作。

经房地产管理部门审查验证后，如果一切正常，买方可按照通知的时间到指定地点领取房地产权证。

建议：

购房者可以委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理。如果选择自己办理，建议提前了解相关流程和所需材料，以确保流程顺利进行。

在办理过程中，保持与开发商或代理公司的沟通，确保及时获取办理进度和所需文件。