群租房的整治需要从多个方面入手，以下是一些建议措施：
完善法律制度
明确群租房的定义，以便于法律执行。
制定或修改相关法规，如《上海市房屋租赁条例》，增加规范群租行为条款。
规定出租住房的最小单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。
对违反规定的行为设定明确的处罚措施，包括罚款等。
加强执法监管
政府部门应增加对群租房的监管力度，提高监管水平。
对发现的违规行为要依法严格处罚，并公示其行为。
定期开展群租房清查整治行动，确保整治效果持久。
落实各方责任
政府作为领导者，应启动群租房治理，改善租赁市场环境。
房东需按照国家标准规范行为，进行必要的修缮和改造，并严格管理承租人。
承租人应核对房东资格和房屋情况，签订合法租赁合同。
盘活闲置资源
探索将闲置土地和房屋转化为保障性住房。
引导企业和社会资本参与闲置楼盘的改造与盘活。
增加廉租房建设，确保符合条件的人群能够申请。
优化住房政策
出台激励政策，鼓励建设小面积的廉租公寓，提供给流动人口中的中低收入者居住。
对廉租公寓的选址和价格进行合理规划，考虑群租者的经济承受能力。
提高公众意识
通过宣传活动普及群租房的危害及治理的必要性。
提高居民对群租房问题的认识，鼓励居民参与监督。
税收和市场调控
对群租行为进行市场调控，如通过税收手段对群租收益征税。
加重对逃税人群的查处力度，提高群租行为的成本。
通过上述措施的综合运用，可以有效整治群租房问题，保障居住安全，提升居民生活质量。
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