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有自书遗嘱如何过户

0次浏览     发布时间:2024-12-25 19:06:55    

根据提供的信息,如果您想通过自书遗嘱过户房产,通常需要遵循以下步骤:

办理继承公证

继承人需到被继承人户籍所在地的公证处办理继承权的公证。

提交材料包括被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、户口簿等。

如果遗嘱是唯一的,需要全体法定继承人到场确认遗嘱内容。

办理房产过户手续

拿到继承权公证书后,继承人需到房产交易中心办理房产继承手续。

提交的材料通常包括房屋所有权证、继承权公证书、继承人身份证及复印件等。

注意事项

如果法定继承人不止一个,且房产只过户给其中一人,需要其他继承人的书面同意放弃继承权。

如果遗嘱遭遇质疑或有其他法定继承人的反对,可能需要通过继承诉讼解决争议。

办理过户时,可能需要支付相应的税费。

请根据最新的法律规定和实际情况,咨询当地房产交易中心或法律专业人士,以获得最准确的指导和帮助。

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