购买共有产权房通常需要遵循以下步骤：
了解政策
关注当地政府官方网站和相关媒体发布的公告，了解购房政策和项目信息。
网上申购
在区住房和城乡建设委员会官方网站上在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》。
准备相关证明材料，如身份证明、婚姻证明、收入证明、户口本等。
资格审核
在申购期结束后20个工作日内，申请家庭的购房资格将由共有产权住房资格审核系统进行审核。
摇号配售
审核通过后，申请家庭将获得申请编码，参与摇号配售。
摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房。
签订合同
选房成功后，开发建设单位在现场核对材料无误后，申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》。
经区住房城乡建设委（房管局）复核通过后，签订购房合同。
产权过户
办理产权过户手续，通常需要缴纳公证费、评估费、契税、土地税、所得税和产权登记费等。
注意事项
确保房屋产权清晰，无抵押或查封等法律纠纷。
若房屋仍在按揭中，定金最好交由第三方监管。
遵守当地住房限购条件，一个家庭通常只能购买一套共有产权住房。
建议在购买过程中咨询专业律师或房地产中介，以确保交易符合法律法规，避免产生纠纷
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